第216章 赚了钱当然是先买房 (第1/2页)

“这座大厦位于江城滨江商务区的核心地段，是江城国际金融中心的重要组成部分，与江口百年外滩隔江相望，未来升值空间潜力无限……你买回去绝对不亏。”
　　
　　迈巴赫商务轿车旁边，飘着混杂了尼古丁气味的烟。
　　
　　马友天一支接一支地抽着，直到站在一旁的郝云微微皱了眉。
　　
　　“我不喜欢烟味儿。”
　　
　　“抱歉。”
　　
　　食指夹着香烟的马友天微微愣了下，如梦初醒似地掐灭了香烟，扔进了一旁的垃圾箱。
　　
　　两人的面前是一栋大厦。
　　
　　准确的来说，他的名字叫友天大厦。28层双塔建筑，地下室6000平米，裙楼5层，每层4500平米。门口有一只铁打的公牛，牛角向外，昂首挺胸，按风水先生的说法只要这头铁牛不倒，这栋大厦的主人便倒不了。
　　
　　然而遗憾的是，风水似乎并改变不了友天网络的命运。
　　
　　就在马友天向郝云介绍着这栋大厦的时候，站在一旁的郝云也在暗中打量着这家伙。
　　
　　与上次见面的时候相比，这家伙的气色明显憔悴许多，虽然声音勉强打起了精神，但眼神中的恍惚和颓废却是藏不住。
　　
　　很显然。
　　
　　对于爱面子到了他这份上的人，若不是实在走投无路了，是绝对不可能将这栋大厦卖掉的。
　　
　　事实上也确实是如此。
　　
　　这些天来，马友天的心情就像是坐过山车一样。而且是从巅峰一路下坠，一波到底，直挺挺地坠入了看不见底的深渊。
　　
　　一想到这家伙多少是因为进了共享单车这个大坑才栽了跟头，郝云心中也是难免有些过意不去，于是奔着拉他一把的想法开了口。
　　
　　“多少钱？”
　　
　　见到郝云有兴趣买下，马友天像是抓住了救命稻草似的，赶忙继续说道。
　　
　　“……参考周围商业地产的成交价格，这栋大厦值十个亿！为了表示我们的诚意，我可以给你打个折，一口价七个亿卖给你！”
　　
　　七个亿？
　　
　　郝云微微愣了下，随即摇头说道。
　　
　　“太贵了。”
　　
　　听到这句太贵了，马友天的神色一僵，但还是硬着头皮问道。
　　
　　“那您能接受的价格是多少？”
　　
　　“我想想……”郝云摸了摸下巴，开口说道，“五个亿吧。”
　　
　　听到这五个亿的报价，马友天差点没一口老血喷出来。
　　
　　妈的！
　　
　　当年友天网络为了盖这栋大厦花了足足7个亿，几年下来不考虑通胀，这栋大厦的实际价值也远远不可能只值七个亿。
　　
　　如果不是资金周转问题，他根本不会将这栋大厦卖掉！
　　
　　现在有人居然给他报个五亿的价格出来，这特么几乎是打对折了！
　　
　　“你在开玩笑吗？”马友天一脸愠色地说道，“不如你去周围打听打听，这附近的地价到底是个什么行情！”
　　
　　28层的高层建筑在繁荣的江边并不算出众，然而就如它现在的主人所说的那样，这里是江城滨江商务区的核心地段，光是它脚下的地皮就是两个亿起步。附近配套设施一应俱全，商务场所出入的都是衣着光鲜亮丽的白领，站在楼顶俯瞰长江，无论是日景还是夜景，都绝对不输给尚海的外滩。
　　
　　七个亿的价格绝对不贵，五个亿的价格绝对是砍价砍过头了。
　　
　　但郝云总觉得这家伙是知道自己兜里有七个亿才报出的这个价格。
　　
　　这怎么能行？
　　
　　虽然云梦集团确实有搬家的需求，但郝云可不想当被宰的冤大头。
　　
　　耸了耸肩，他一脸爱莫能助的表情。
　　
　　“那就没办法了，其实比起买一栋二手的，我更倾向于自己盖一栋。这里的地价是个什么行情，其实和我关系也不大，我相信如果我打算盖一座写字楼作为云梦集团的总部大厦，江城市政府应该会很乐意以优惠的价格批地给我……要不你再想想别的办法？比如找银行抵押贷款什么的。”
　　
　　马友天的脸色有些难看。
　　
　　贷款？
　　
　　他都已经被银行限制高消费了，哪里还贷得到款？
　　
　　就算是把这栋大厦拿去抵押，最多也就能带四个亿。
　　
　　毕竟银行都已经做好了友天网络破产的准备了，对于本来就有可能被拍卖的质押物，自然不可能给出很高的评估价。
　　
　　然而对于资金缺口高达十个亿的友天网络而言，四个亿根本解决不了问题。
　　
　　他能够接受的最低价格是五个亿。
　　
　　至少能先填上一半的窟窿，至于另一半再想想别的办法。只要能将资产负债率降下来，不管是融资还是将共享单车或者民间借贷的业务打包出售，总有办法渡过难关。
　　
　　然而想出手掉整栋大厦并不容易。
　　
　　这里毕竟是江城，不是尚海或者燕京，能吸引到人联其他国家的接盘侠。能够拿出上亿资金且对办公场地正好有搬迁需求的企业，他甚至不用一只手去数了，因为本身就只有一个而已。
　　
　　

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